ポンプ交換工事・貯水槽点検清掃・直結給水工事などポンプ交換.jpの工事実績をご紹介いたします|東京都文京区

ページメニュー

閉じる

工事実績

2017/12/27東京都世田谷区管理組合様貯水槽清掃

★貯水槽設備改修工事-3/3

★貯水槽設備改修工事-3/3

今回の事例更新は電極・通気管・防錆キャップ。

 

・電極

受水槽が屋内設置の場合、飲料水中から揮発した塩素ガスが篭る為、電極の発錆が早く起きます。

電極の破損は、断水事故(ポンプが動かない)・溢水事故(ポンプが止まらない)という水回り2大事故に直結します。

断水事故:飲食店が入っている建物で営業補償に発展すると特に悲惨です。

溢水事故:溢れて無くなった水は =水道代 として水道局から請求されます。

 

・通気管

既設タンクメーカーが廃業しているため純正品が手に入らず、社外品での交換を実施。

取付穴の径が若干合わず、若干、穴を拡張しての交換となりました。

 

・防錆キャップ

今回の受水槽はボルトナットの発錆がかなり進んでいて、下地処理がかなり大変でした。

防錆キャップは酷くなる前に施工した方が良いです。

個人的には竣工時点で施工して於くべきだと考えます。

  • 電極交換前

    電極交換前

    電極と配線の接続端子が錆び過ぎて、ネジが外せませでした。

    電極は給水状態に異常があった場合にポンプを保護し、水位異常を知らせる為の非常に重要な設備です。

  • 電極交換後

    電極交換後

    交換後、正常に水位検出しているか入念な確認点検を行います。
  • 通気管交換前

    通気管交換前

    破損した状態です。

    外部からゴミや虫が入らない様に網を被せて応急処置してあります。

     

    ※こういう状態の現場は非常に多いです

  • 通気管交換後

    通気管交換後

    タンクメーカーが廃業していたため純正部品が手に入らず、社外品で工事。

    取り付け穴の拡張加工が必要な、手間の掛かるパターンでした。

  • 防錆キャップ取付前

    防錆キャップ取付前

    気相部(槽内で水面より上になる空間)のボルトナットが錆びてボロボロ。

    水道水中に含まれる塩素成分が揮発する際に、鉄部を腐食させます。

     

    本来、こうなってしまう前にキャップを取り付けて錆を防ぐべきであり、

    新規で水槽設置する場合は、始めからSUS製ボルトナットを選ぶべきです。

     

    数ある現場の中には、キャップを被せる事が出来ない程、腐食が進み、ボルトナットが槽内に落ちて転がっている現場もあります。

     

    ※この写真はケレン下地処理後の写真です

  • 防錆キャップ取付後

    防錆キャップ取付後

    ケレンし錆を落としてからキャップを取り付けます。

    この作業は単純作業ですが思ったより時間が掛かります。

     

    ※防錆キャップは構造強度を向上させる訳ではありません。

    初錆を防ぐ物です。

    錆びてから慌てて施工するのではなく、「鉄製 or キャップが被ってない、と解った段階で直ぐに工事依頼する」べきです。

作業を終えて

今回は工事範囲が非常に多岐に渡る為、

貯水槽設備改修工事-1/3 -2/3 と、分けて投稿しています。

戻る

貯水槽清掃のポンプ交換.jp

運営:エコル株式会社
〒113-0034 東京都文京区湯島2-10-10

会社概要

お問い合わせはこちら
0120-88-6351

平日9:00~17:30 日、祝日除く

03-5800-2745
メールでのお問い合わせ
ガラス交換.jp
ポンプ交換・貯水槽清掃 見積り無料
事業登録
  • ビル管理法貯水槽清掃事業登録 都2貯第4978号
  • マンション管理業 国土交通大臣(1)第033410号
  • 東京都指定給水装置工事事業者第7905号 「東京都指定水道工事店」
  • 一般建設業許可 東京都知事(般-10)第108992号
加入団体
(社)全国ビルメンテナンス協会 (社)東京ガラス外装クリーニング協会
(社)東京ビルメンテナンス協会 (中)日本ダクトクリーニング協会
主なサービスエリア東京23区その他エリアもご相談ください
  • 千代田区
  • 中央区
  • 港区
  • 新宿区
  • 文京区
  • 台東区
  • 豊島区
  • 墨田区
  • 江東区
  • 品川区
  • 目黒区
  • 世田谷区
  • 渋谷区
  • 中野区
  • 杉並区
  • 北区
  • 荒川区
  • 板橋区
  • 練馬区
  • 足立区
  • 葛飾区
  • 江戸川区
  • 大田区
ポンプ交換.jp 強化地域
  • 湯島
  • 本郷
  • 小石川
  • 上野
  • 千駄木
  • 日暮里
  • 小川町
  • 神保町
  • 秋葉原
  • 御茶ノ水
  • 神田
  • 飯田橋
  • 市ヶ谷
  • 水道橋
  • 神保町
  • 九段下
  • 日比谷
  • 丸の内
  • 銀座
  • 有楽町
  • 新橋
  • 大手町
  • 日本橋
  • 八重洲
  • 京橋
  • 八丁堀
  • 赤坂見附
  • 麻布
  • 西麻布
  • 青山
  • 表参道
  • 虎の門
  • 神谷町
  • 麹町
  • 平河町
  • 紀尾井町
  • 三崎町
  • 人形町
  • 西片
  • 一番町
ページの先頭部へ戻ります